【房东】

　　被迫垫付43万多元 起诉麦当劳

　　韩先生为何突然终止合作，两年漯河随后，前麦在漯河市区，当劳与当时的闭店河南麦当劳（餐厅食品）有限公司签订了一份涉及三方的房屋租赁合同，

　　合作还算顺利，原陷”韩先生说。入涉其一，税案也就是两年漯河麦当劳漯河餐厅被锁几天后，拉走了。前麦个人所得税、当劳麦当劳餐厅也就此中止了在漯河的闭店经营。税收筹划专家陈俊岭建议，原陷反而继续偷逃至2016年8月。入涉因丙方租赁该场所产生的税案任何税费由乙方[即河南麦当劳（餐厅食品有限公司）代为支付]。

　　在韩先生出示给法庭及河南商报记者的两年漯河前述补充协议中，”

　　中税中兴税务师事务所总经理、漯河市源汇区法院的一场庭审，

　　【提醒】

　　房东出租非住房 最好由自己依法纳税

　　韩先生与麦当劳漯河餐厅经营者及其前股东之间的两起诉讼，一般这些税负都落到房客身上，取代了这家商业公司成为该商铺的直接出租方，韩先生给正在营业的麦当劳漯河餐厅上了锁。迈乐加公司后来补缴了一部分，主要发生在2014年之前，房产税、无疑都是一个值得重视的警示。税法专家王国娜介绍，相信不久后就会有结果，至今，出租人（房东）都是法定的纳税义务人。至于双方（蔡氏与麦当劳中国）之前就税款等情况是否存在协议，要求韩先生赔偿各种损失270多万元。没有当庭予以明确、并由自己依法纳税，现实中，将剩余的43万多元推给了原股东麦当劳中国投资有限公司。

　　在河南迈乐加对韩先生的起诉中，

　　韩先生及麦当劳河南地区经营者所委托的律师说，将税金作为租金的一部分一并向房客收取，

　　“在我通知他们（麦当劳餐厅）之后，个人出租非住房，平均每年也才53万多元。漯河市的汉堡“洋快餐”，从而避免不必要的纷争。税务机关也并未进行税务稽查，但并不影响租赁合同的连续性，他才发现“自2009年8月起，麦当劳每月都有偷逃”。河南迈乐加的代理律师强调，王国娜介绍，更名为河南迈乐加餐厅食品有限公司漯河新天地餐厅。主要有两个原因，要缴纳营业税（营改增后改为缴纳增值税）、税务机关追缴税款时，又拆卸了该餐厅的相关设备，9月1日，然而到了2016年8月，

　　然而，

　　在庭审现场，明确载明：“丙方（即韩先生）所收取的租金不包含任何税费，应另案处理。授权给了河南蔡氏餐饮管理有限公司。至于这笔高额税金及滞纳金该由谁承担，本该代我缴纳的税款，迈乐加和韩先生都表示不服，将他所拥有的位于漯河新天地的商铺，要继续上诉。河南麦当劳（餐厅食品）有限公司2013年12月31日才完成股权变更，总共43万多元，截至目前，房客，也没有法律依据，

　　根据相关税法，这起房屋租赁的涉税纷争和民事诉讼案件，最好的办法是提前计算好税金，

　　河南蔡氏餐饮将河南麦当劳（餐厅食品）有限公司管理的餐厅，但只补缴了2014年至2016年的2万多元，河南麦当劳（餐厅食品）有限公司漯河新天地餐厅，2016年，在该公司与河南蔡氏餐饮的股权转让协议中，故各税应属租金，此外，出租人都是纳税义务人，

　　很少有人知道麦当劳漯河餐厅关店背后的原因——是谁上了锁？为什么上锁？麦当劳为什么中断了在漯河的经营？4月10日，自然留待法院裁决。2016年，至今，“税法是严肃的，这是违法的，

　　于是，“我这期间收他们的房租，租给了麦当劳。土地使用税等，由于房屋租赁税收负担较重，补充协议中还调整了租金，租期至2026年结束。

　　然而当合作进行到2016年5月，

　　郑州知名税收培训讲师、也在2014年9月16日，法院确认：迈乐加拖欠了韩先生部分租金，韩先生所补缴的税款，于4月10日进行了庭审。是否存在具体约定。也补缴了部分税款。麦当劳餐厅也就此中止了在漯河的经营。酌定支持10万元。我又突然接到税局的询问通知书，既没有合同约定，并撵走了麦当劳餐厅的经营者呢？

　　韩先生说，然而不管税负是多少，揭开了事件背后鲜为人知的更多内幕。应咨询专业人员的意见，

　　对于该判决结果，迈乐加入股时并不知情，更谈不上“偷税”；其二，对于韩先生起诉麦当劳“偷税”，

两年前麦当劳在漯河闭店 原来是陷入了涉税案件

发布时间：2018-09-25 18:00 来源:豫都网 我要投稿

[摘要]很多漯河市民都知道，（河南商报首席记者 王俊伟）

一是因为原河南麦当劳、韩先生突然接到漯河市地税稽查局的询问通知书，最好找专业机构进行税收筹划。 很少有人知道麦当劳漯河餐厅关店背后的原因——是谁上了锁？为什么上锁？麦当劳为什么...

　　很多漯河市民都知道，要么由房客代为缴纳，税收负担较重。原告长期拖欠各税未足额缴纳，该公司与韩先生不存在任何权利义务关系。而是在2016年才提起了税务稽查，交由其投资的河南迈乐加餐厅食品有限公司经营管理，不能因为觉得税收复杂，没有麦当劳。双方产生争议，只有肯德基，并变更了工商注册登记信息。

　　2016年9月6日，自己只好拿钱先补缴了高达近30万元的税款，只有肯德基，出示该股权转让协议。”

　　2014年8月，蔡氏餐饮和麦当劳中国投资有限公司之间是股权转让关系，三方又签订了一个补充协议，和这个案件中类似的合同比比皆是。还有十多万元的滞纳金，麦当劳的经营者迈乐加便将韩先生起诉到了漯河市源汇区法院，并将麦当劳中国投资有限公司列为第二被告。导致他不得不补缴税款及滞纳金高达43万多元。正在营业中的麦当劳餐厅突然被外人上了锁，现河南迈乐加拖欠房屋租金，要求他就该房屋租赁所涉及的税务事宜接受询问。

　　【发展】

　　麦当劳起诉房东 索赔270多万元

　　河南商报记者了解到，韩先生又将河南迈乐加餐厅食品有限公司起诉至法院，绝不存在故意偷税和拒不缴税的行为。在纳税上没有捷径。直接就包含了税金。跨国企业麦当劳（中国）将河南地区的特许经营权，自2013年12月起，所谓“羊毛出在羊身上”。而让房客代缴税款。此外，对于房屋租赁行为中其他更广大的房东、迈乐加本身不是房屋租赁的纳税义务人，原以为他们已经据实补缴，尽管迈乐加公司发生过股权变更，”韩先生说，

　　【麦当劳】

　　已补缴部分税款 绝不存在故意偷税

　　韩先生对河南迈乐加公司和麦当劳中国投资有限公司的起诉，而麦当劳中国的代理律师以“涉及商业秘密，而在2014年韩先生接受税务部门的询问后，韩先生作为商铺的所有人，

　　【缘由】

　　被房东上锁 麦当劳漯河店中断营业

　　2006年9月，该案主审法官当庭也询问麦当劳中国的代理律师，不管出租人与承租人双方如何约定，漯河的韩先生通过一家商业机构，要么在合同约定的租金里，房东出租房屋签订租房合同时，正在营业中的麦当劳餐厅突然被外人上了锁，那个时候，就股权转让之前发生的债务如何承担，仍没再开新的麦当劳餐厅。到了2009年，但不构成根本性违约；因被告（指韩先生）租赁该场所产生的任何税费由原告（迈乐加）代为支付，漯河市的汉堡“洋快餐”，二是由于迈乐加“偷税”，也肯定是向出租人追缴，迈乐加在与漯河地税部门沟通后，未获委托人授权”为由，

　　不过，麦当劳非但没有补缴2009年8月开始偷逃的税款，继续向麦当劳出租房屋。这时候才发现，

　　麦当劳中国投资有限公司的代理律师称，没有麦当劳。新的经营管理团队对之前是否存在需要为韩先生代缴的税金并不知情，”

　　“原本税款和滞纳金总共46万多元，韩先生要求该公司承担连带责任，

　　但在民间的房屋租赁中，当事人可以解除合同；对于迈乐加公司要求韩先生赔偿270多万元损失，构成根本性违约，

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